- TVÅ NYA DUSCHRUM
- STOR GRÖNSKANDE TRÄDGÅRD
- DUBBELGARAGE MED GOTT OM PLATS
- GENERÖSA OCH LJUSA RUM
- STORT KÖK MED MATPLATS
- RYMLIGT VARDAGSRUM
- FLERA BRA SOVRUM
- BALKONG UNDER TAK
- FIN UTSIKT ÖVER TRÄDGÅRDEN
- VACKRA PLANTERINGAR OCH FRUKTTRÄD
- VÄLSKÖTT OCH INBJUDANDE TOMT
- HÄRLIG VILLAMILJÖ I VINTROSA
- NÄRA SKOLA OCH FÖRSKOLA
- NATURNÄRA LÄGE VID KILSBERGEN
- NÄRA GRÖNOMRÅDEN OCH NATUR
- SMIDIGT PENDLINGSAVSTÅND TILL ÖREBRO
Välkommen till Trumslagarvägen 33 – en charmig och rymlig villa om 148 kvm med gott om plats för hela familjen. Här möts du av ett hemtrevligt boende med generösa rum, fina ljusinsläpp och en trivsam planlösning fördelad över två plan.
Entréplanet erbjuder ett stort och ljust vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matplats. Köket är rymligt med bra arbetsytor och en naturlig plats för matbord intill fönstren, där utsikten över den grönskande trädgården blir en fin del av vardagen. Huset erbjuder flera väl tilltagna sovrum samt två duschrum, vilket gör boendet praktiskt även för den större familjen. På övre plan finns dessutom en härlig balkong under tak med utsikt över omgivningarna.
Utomhus väntar en välskött och lummig trädgård med stora gräsytor, vackra planteringar och gott om plats för både lek, odling och avkoppling. På fastigheten finns även ett rymligt dubbelgarage som ger bra plats för bilar och förvaring.
Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område i Vintrosa med närhet till skola, förskola och natur, samtidigt som Örebro finns inom smidigt pendlingsavstånd. Ett trivsamt hem med fina möjligheter för familjen som söker gott om utrymme, grönskande omgivningar och ett lugnt läge.
FAKTA
Fakta om bostaden
Byggnad
Nya duschrum i högsta standard med bl. a. två helkaklade duschrum med golvvärme och vägghängda WC:n.
Ny tvättstuga med golvvärme och klinkergolv.
Elsystemet uppdaterat och kompletterat med jordning av uttag i bostaden. Ny elcentral i bostaden med jordfelsbrytare. Samtliga radiatorer är bytta till moderna elradiatorer. Luft/luftvärmepump är från 2010-11-23, mod. IVT 12 KHR-N.
Förstärkta bjälklag och väggar i våtrum och tvättstuga.
Samtliga fönster och fönsterdörrar är bytta till 3-glasfönster SP Balans med U-värde ca. 0,9 W/m2,K. Samtliga med målad aluminiumbeklädnad och försedda med persienner.
Samtliga innerdörrar är bytta till vita ljudisolerade dörrar.
Yttertakets beklädnad byttes 2016 till Vittinge tegel.
Hängrännor, stuprör, skorstenar och beslag är i aluzinkplåt.
Hus och garage ommålat både 2016 samt 2025.
Garage har ny takbeklädnad av papp från 2016.
Fiber är indraget sedan 2012 och anslutet via grunden. Leverantör är stadsnät, Kumbro. Nätet är öppet med flera olika tjänsteleverantörer.
Stort dubbelgarage och förråd som är värmeisolerade. Nya fönster i garage/förråd och nya elektriska fjärrstyrda garageportar från 2017. Totalt yta ca. 9,5x6,5 m, 61,8 m2.
VATTEN OCH AVLOPP
TOMT, UTEPLATS, PARKERING
TV och bredband
INTERIÖR
Driftkostnader
Försäkring
Taxering (lista)12
| Värderingsenhet | Taxeringsvärde | Värdeår |
|---|---|---|
| Smahusmark | 626 000 kr | |
| Smahusbyggnad | 1 911 000 kr | 1978 |
Inskrivningar
UTTAGNA PANTBREV
Bilder
PLANLÖSNING
KARTA
Intresseanmälan
