Alla bilder Planritning

Välkommen till Ringstorp – ett lugnt och omtyckt område med närhet till både stad och natur. Här bor du bekvämt i ett boende som är både ekonomiskt och miljövänligt, med en mysig eldstad som skapar värme och trivsel. Vind isolerad 2025 och elpannan bytt samma år. Läget är perfekt med nära till centrum, skolor och mataffärer, samtidigt som du snabbt når det underbara naturområdet Rynningeviken med promenadstigar, fågelliv och härliga vyer över Hjälmaren. Ett idealiskt läge för dig som vill ha det bästa av två världar – stadens bekvämligheter och naturens lugn runt hörnet.

Föreslagen budstart 3 550 000 kr
Fredrik Sevelin
Fastighetsmäklare
Fredrik Sevelin

0735-264992

fredrik@tryggmaklarhus.se

Kontakta mig
FAKTA
Typ
Friliggande villa
Tomtarea
465 kvm
Antal rum
3 rum varav sovrum 2
Boarea/biarea
75 kvm / 75 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Brosksvampen 11
Adress
Pettersbergsvägen 31
Kommun
Örebro
Område
Ringstorp
Postnummer
703 69
Ort
ÖREBRO
Län
Örebro
Landskod
SE
Kommunalskatt
33,943
Byggnad
Byggnadsår
1941, Ombyggt 1982
Fasad
Trä
Tak
Plåt
Grund
Källare
Uppvärmning
Luftluftvärmepump, kamin, vattenburen el, panna bytt 2025
Ventilation
Självdrag
VATTEN OCH AVLOPP
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
TOMT, UTEPLATS, PARKERING
Tomtarea i kvm
465 kvm
TV och bredband
ÖVRIGT
Pantbrev 1 530 000 kr
INTERIÖR
HALL
med klinker och golvvärme
KÖK
med klinker och golvvärme, spishäll, ugn, kyl, frys och diskmaskin
WC
med kakel/klinker, wc och handfat
VARDAGSRUM
med parkettgolv
SOVRUM
med parkettgolv
ALLRUM
med parkettgolv
KÄLLARE
DUSCHRUM
med kakel/klinker och golvvärme, duschplats, wc och handfat
SOVRUM
med parkettgolv
BIBLIOTEK
med plastmatta
TVÄTTSTUGA
med klinker, tvättmaskin, torktumlare och värmepanna
FÖRRÅD
med plastmatta
SOVRUM
med trägolv
Driftkostnader
Uppvärmning
25 000 kr/år
Renhållning
3 500 kr/år
Försäkring
6 000 kr/år
Kostnad för vatten och avlopp
3 000 kr/år
Antal i hushållet
2
Total driftkostnad
ca 37 500 kr/år
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad
Ja
Taxering (lista)12
Typkod
220
Taxeringsår
2024
Skatt/avgift
10 425 kr
Taxeringsvärden (lista)
Värderingsenhet Taxeringsvärde Värdeår
Smahusmark 1 367 000 kr
Smahusbyggnad 1 471 000 kr 1956
Inskrivningar
Planbestämmelser
Ändring av detaljplan (1999-02-23) Stadsplan (1951-06-22)
Typ
Ändring av detaljplan (1999-02-23) Stadsplan (1951-06-22)
UTTAGNA PANTBREV
Aktnummer
1650
Belopp
12 060 kr
Inskrivningdag
1939-08-23
Aktnummer
1651
Belopp
950 kr
Inskrivningdag
1939-08-23
Aktnummer
1344
Belopp
50 000 kr
Inskrivningdag
1977-03-30
Aktnummer
257A
Belopp
16 090 kr
Inskrivningdag
1980-01-16
Aktnummer
257B
Belopp
43 910 kr
Inskrivningdag
1980-01-16
Aktnummer
2100
Belopp
59 290 kr
Inskrivningdag
1980-06-04
Aktnummer
10320
Belopp
380 000 kr
Inskrivningdag
1994-07-25
Aktnummer
7799
Belopp
598 000 kr
Inskrivningdag
2012-05-10
Aktnummer
7800
Belopp
180 000 kr
Inskrivningdag
2012-05-10
Aktnummer
11639
Belopp
189 700 kr
Inskrivningdag
2012-07-04
Summa
1 530 000 kr
Allmänt om området
Ringstorp i Örebro är ett område som lockar med lugnet, närheten till naturen och samtidigt ett bekvämt avstånd till stadens puls. Här bor du i en trivsam miljö med villor, radhus och bostadsrätter, ofta på gröna, barnvänliga tomter där grannskapet känns tryggt och välkomnande. Området präglas av ordnade kvarter, fina gång- och cykelvägar samt närhet till både skog och öppna gräsytor – perfekt för dig som uppskattar friluftsliv, löprundor eller promenader med hunden. I Ringstorp finns flera förskolor och skolor inom gångavstånd, vilket gör området mycket populärt bland barnfamiljer. Du har dessutom nära till både mataffärer, gym och service.
Bilder
Se alla bilder ()
PLANLÖSNING
Pettersbergsvägen-31

Pettersbergsvägen-31

KARTA

Intresseanmälan