- UTSIKT ÖVER HJÄLMAREN
- STOR SOLIG ALTAN I FLERA VÄDERSTRECK
- LJUS OCH VÄLPLANERAD INTERIÖR
- GENERÖSA SÄLLSKAPSYTOR MED KAMIN
- TAK OCH BADRUM RENOVERAT 2005
- RYMLIGA SOVRUM MED HÄRLIGT LJUSINSLÄPP
- STOR TOMT MED GRÖNYTOR FÖR LEK OCH UMGÄNGE
- BARNVÄNLIGT OCH LUGNT OMRÅDE
- BAD OCH BÅTLIV
- VÄRMEPUMP FRÅN 2020
- SOLCELLER FRÅN 2019
- ELBILSLADDARE FRÅN 2022
- DISKMASKIN FRÅN 2026
- KYL FRÅN 2021
På attraktiva Märtavägen 13 väntar ett trivsamt och välplanerat boende om 103 kvm där natur, vatten och livskvalitet möts i perfekt harmoni. Här bor du i ett lugnt och naturnära läge med vacker utsikt över vattnet, stora gräsytor och generösa uteplatser som bjuder in till långa sommardagar och avkopplande kvällar i solen.
Bostaden präglas av ljusa och luftiga rum med en varm och hemtrevlig känsla. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för både familj och gäster, medan braskaminen skapar extra trivsel året runt. Det charmiga köket har en lantlig karaktär och bra arbetsytor för både vardag och fest.
Här finns flera rymliga sovrum, fina sällskapsrum och stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus och tar tillvara på det natursköna läget. Från den stora altanen njuter du av sol från morgon till kväll och en fantastisk vy över omgivningarna.
Den generösa tomten erbjuder stora möjligheter för lek, odling och umgänge. Här finns även komplementbyggnader och gott om plats för både gäster och hobbyverksamhet. För dig som uppskattar badliv, båtliv och närheten till naturen är detta ett boende utöver det vanliga.
Bokad visning, varmt välkomna att boka in er!
FAKTA
Fakta om bostaden
Byggnad
entreprenör.
Våtutrymme: Badrummet renoverades 2005 av tidigare fastighetsägare, kvalitetsdokument saknas.
Utvändig grund: Matkällarens fuktisolering och dränering är i originalutförande.
Installationer: Luft/luft VP ca -20, jordfelsbrytare finns, solceller -19, elbilsladdare -22, diskmaskin -26, kyl -21.
VATTEN OCH AVLOPP
Energideklaration
TOMT, UTEPLATS, PARKERING
INTERIÖR
Driftkostnader
I kostnaden för vatten och avlopp är även väg inräknat.
Renhållning avser sopor.
Försäkring
Taxering (lista)12
| Värderingsenhet | Taxeringsvärde | Värdeår |
|---|---|---|
| Smahusmark | 1 015 000 kr | |
| Smahusbyggnad | 1 666 000 kr | 1959 |
Inskrivningar
UTTAGNA PANTBREV
Här bor man i lugna och gröna omgivningar med Hjälmaren som naturlig samlingspunkt. Den populära badplatsen Hjälmarbaden ligger i området och erbjuder bland annat brygga, omklädningsrum, toaletter, grillplats och parkering. Området passar särskilt bra för den som uppskattar bad, båtliv, paddling, fiske och promenader i naturskön miljö.
Samtidigt finns Örebro stad på bekvämt avstånd, vilket gör att man kan kombinera lantligt lugn och sjönära liv med närhet till service, skolor, handel och kommunikationer. Hjälmarbaden är därför ett attraktivt alternativ för den som söker ett rofyllt boende nära naturen utan att ge avkall på närheten till stadens utbud.
Bilder
PLANLÖSNING
KARTA
Intresseanmälan
