- BERGVÄRME, LÅG DRIFTSKOSTNAD!
- ENPLANSHUS
- ENORMT VARDAGSRUM, PERFEKT FÖR SLÄKTKALAS
- FRAMSIDA UTEPLATS MED KVÄLLSSOL
- BAKSIDA I FANTASTISKT SOLIGT LÄGE
- INHÄGNAD BAKSIDA
- VÄLSKÖTT
- HÄRLIG OCH LÄTTSKÖTT TOMT
- VIDBYGGT GARAGE
- TAK 2015
- FÖNSTER 2014
- BERGVÄRME 2005
- FÖNSTER
- NYMÅLAD FASAD 2023
- NYMÅLAD GRUND 2023
- NYA KÖKSLUCKOR 2025
- MÅLAT OCH OMKITTADE KÄLLARFÖNSTER 2023
- DRÄNERING 2016 (DELEN UNDER SOLDÄCKET PÅ BAKSIDAN)
- EL 14000KWH/ÅR (3 PERSONER)
- GEMYTLIG GATA MED HÄRLIGA GRANNAR
- FINNS SLINGA FÖR ROBOTGRÄSKLIPPARE PÅ FRAM- OCH BAKSIDA
- GÅNGAVSTÅND TILL NYBYGGDA WALLERSKA SKOLAN (NYÖPPNAR INOM KORT) OCH NÄRA TILL DAGIS

Välkommen till ett välskött enplanshus med låg driftskostnad tack vare bergvärme. Här bor du bekvämt och praktiskt på ett plan med ett vidbyggt garage och en härlig tomt som bjuder på gott om plats för både lek och avkoppling. Huset rymmer ett enormt vardagsrum med generösa ytor – perfekt för stora släktkalas och sociala tillställningar. En dränkpump ser till att dagvatten pumpas bort automatiskt när nivån närmar sig grundnivån, vilket ger en extra trygghet och bidrar till en torr och välmående grund – särskilt fördelaktigt för källarmiljön. Ett hem med omtanke, trivsel och ekonomi i fokus, redo att flyttas in i och njutas av direkt.

Föreslagen budstart 3 895 000 kr
Fredrik Sevelin
Fastighetsmäklare
Fredrik Sevelin

0735-264992

fredrik@tryggmaklarhus.se

BUDGIVNING PÅGÅR
BUDGIVNING PÅGÅR (VISA BUDHISTORIK)
1 3 720 000 kr 20 April 06:49
2 3 670 000 kr 20 April 06:18
1 3 650 000 kr 19 April 12:37
FAKTA
Typ
Friliggande villa
Tomtarea
777 kvm
Antal rum
4 rum varav sovrum 3
Boarea/biarea
134 kvm / 149 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Vålån 4
Adress
Konvaljgatan 8
Kommun
Örebro
Område
Nya Hjärsta
Postnummer
703 60
Ort
Örebro
Län
Örebro
Landskod
SE
Kommunalskatt
33,942
Övrigt
PANTBREV: 2 283 790 KR
Byggnad
Byggnadsår
1962
Fasad
Tegel
Fönster
3-glas
Tak
Betongpannor
Grund
Källare
Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation
Självdrag
VATTEN OCH AVLOPP
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
07 November 2025
Primärenergital
62 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
B
TOMT, UTEPLATS, PARKERING
Tomtarea i kvm
777 kvm
TV och bredband
Bredband
Mobilt bredband
ÖVRIGT
PANTBREV: 2 283 790 KR
INTERIÖR
HALL
med klinker
KÖK
med plastmatta, induktionshäll, ugn, diskmaskin, kyl, frys och kakel
SOVRUM
med parkettgolv
VARDAGSRUM
med parkettgolv
DUSCHRUM
med kakel/klinker, duschplats, wc, handfat
SOVRUM
med parkettgolv
SOVRUM
med parkettgolv
WC
med kakel/klinker, wc och handfat
KÄLLARE
RUM
med heltäckningsmatta
BASTU
TVÄTTSTUGA
med betonggolv, bergvärmepump och tvättmaskin
FÖRRÅD
med betonggolv
Driftkostnader
El
25 000 kr/år
Renhållning
2 500 kr/år
Försäkring
6 000 kr/år
Kostnad för vatten och avlopp
6 000 kr
Antal i hushållet
3
Total driftkostnad
ca 39 500 kr/år
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad
Ja
Taxering (lista)12
Typkod
220
Taxeringsår
2024
Skatt/avgift
10 425 kr
Taxeringsvärden (lista)
Värderingsenhet Taxeringsvärde Värdeår
Smahusmark 1 091 000 kr
Smahusbyggnad 2 476 000 kr 1962
Inskrivningar
Planbestämmelser
Tomtindelning (1960-09-12) Stadsplan (1960-08-04)
Typ
Tomtindelning (1960-09-12) Stadsplan (1960-08-04)
UTTAGNA PANTBREV
Aktnummer
33271
Belopp
600 000 kr
Inskrivningdag
2004-12-06
Aktnummer
3860
Belopp
1 282 000 kr
Inskrivningdag
2013-03-07
Aktnummer
14381
Belopp
46 000 kr
Inskrivningdag
2013-08-29
Aktnummer
14871
Belopp
73 000 kr
Inskrivningdag
2014-08-26
Aktnummer
2015-00214359:1
Belopp
32 000 kr
Inskrivningdag
2015-05-25
Aktnummer
2016-00393434:1
Belopp
16 000 kr
Inskrivningdag
2016-08-30
Aktnummer
2020-00313014:1
Belopp
234 790 kr
Inskrivningdag
2020-07-31
Summa
2 283 790 kr
Bilder
PLANLÖSNING
KARTA

Intresseanmälan