BERGVÄRME
MYCKET FRÄSCH BIAREA VILKET GÖR ATT NI FÅR ÄN MER YTA FÖR UNGDOMARNA
FÖNSTER 2008
BADRUM 2007
KÖK 2013
DRÄNERING 2006

Välkommen till Källgatan 7 – en luftig och trivsam enplansvilla med källare i ett lugnt och omtyckt område. Här bor du bekvämt med flera uppdateringar som kök från 2013, badrum 2007, fönster 2008 och dränering 2006. Huset värms med bergvärme som ger låga driftskostnader. Den fräscha källaren erbjuder extra yta för ungdomar, hobby eller hemmakontor. Tomten på hela 988 kvm bjuder på grönska, lekytor och plats för avkoppling. Här bor du nära skolor, förskolor, natur och med kort avstånd till centrala Örebro – ett hem med både komfort och möjligheter!

Föreslagen budstart 3 495 000 kr
Fredrik Sevelin
Fastighetsmäklare
Fredrik Sevelin

0735-264992

fredrik@tryggmaklarhus.se

FAKTA
Typ
Friliggande villa
Tomtarea
988 kvm
Antal rum
4 rum varav sovrum 3
Boarea/biarea
91 kvm / 91 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Mosås 1:173
Adress
Källgatan 7
Kommun
Örebro
Område
Marieberg
Postnummer
70231
Ort
Örebro
Län
Örebro
Landskod
SE
Kommunalskatt
33,943
Byggnad
Byggnadstyp
1-plansvilla med källare
Byggnadsår
1965
Fasad
Tegel och träpanel
Fönster
2-glas
Stomme
Trä
Tak
Betongpannor
Grund
Källare
Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation
Självdrag
VATTEN OCH AVLOPP
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
TOMT, UTEPLATS, PARKERING
Tomtarea i kvm
988 kvm
TV och bredband
Bredband
FIBER
INTERIÖR
HALL
med plastmatta och laminatgolv
KÖK
med laminatgolv, spishäll, ugn, kakel, kyl och frys
VARDAGSRUM
med parkettgolv
SOVRUM
med laminatgolv
SOVRUM
med laminatgolv
SOVRUM
med laminatgolv
BADRUM
med kakel/klinker, badkar, wc och handfat
KÄLLARPLAN
ALLRUM
med heltäckningsmatta
TVÄTTSTUGA
med plastmatta, duschplats och tvättdel med tvättmaskin och torktumlare
WC
med klinkergolv, wc, handfat och kakel ovanför handfatet
Driftkostnader
El
25 000 kr/år
Renhållning
3 000 kr/år
Försäkring
4 000 kr/år
Kostnad för vatten och avlopp
5 000 kr
Antal i hushållet
2
Total driftkostnad
ca 37 000 kr/år
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad
Ja
Taxering (lista)12
Typkod
220
Taxeringsår
2024
Skatt/avgift
10 074 kr
Taxeringsvärden (lista)
Värderingsenhet Taxeringsvärde Värdeår
Smahusmark 1 196 000 kr
Smahusbyggnad 1 841 000 kr 1965
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Örebro mosås ga:3 ändamål: Vägar Gemensamhetsanläggning: Örebro mosås ga:5 ändamål: Grönområden Avtalsservitut Pumpstation mm Last: Avtalsservitut Pumpstation mm, 18-IM1-58/390.1 Last: Officialservitut Kraftledning, 18-IM1-30/133.1
Planbestämmelser
Byggnadsplan (1964-04-13)
Typ
Byggnadsplan (1964-04-13)
UTTAGNA PANTBREV
Aktnummer
2438
Belopp
56 100 kr
Inskrivningdag
1965-08-18
Aktnummer
2439
Belopp
15 900 kr
Inskrivningdag
1965-08-18
Aktnummer
4125
Belopp
10 000 kr
Inskrivningdag
1972-07-05
Aktnummer
7593
Belopp
10 000 kr
Inskrivningdag
1973-11-14
Aktnummer
1380
Belopp
10 000 kr
Inskrivningdag
1979-02-21
Aktnummer
2530
Belopp
30 000 kr
Inskrivningdag
1986-03-19
Aktnummer
5137
Belopp
1 268 000 kr
Inskrivningdag
2006-03-03
Aktnummer
2380
Belopp
350 000 kr
Inskrivningdag
2007-02-02
Summa
1 750 000 kr
Allmänt om området
Marieberg är ett av Örebros mest attraktiva och växande bostadsområden, beläget strax söder om city med smidig access via E20/E18 och utmärkt kollektivtrafik. Här kombineras ett bekvämt vardagsliv med närhet till både natur och stadens puls. I direkt anslutning ligger Marieberg Galleria – regionens största handelsplats med över 100 butiker, caféer, restauranger, apotek, systembolag och matbutiker – allt under samma tak.

Området präglas av moderna bostadsområden, barnvänliga kvarter, skolor, förskolor och gott om grönområden. Här bor du nära vackra motionsspår, fotbollsplaner och vacker natur. Du når Örebros centrala delar på ca 12 min.

Oavsett om du söker ett praktiskt läge för vardagspusslet eller ett område med hög livskvalitet är Marieberg ett förstaval för många. Här finns liv, rörelse och trygghet – perfekt för såväl barnfamiljer som seniorer och par i alla skeden av livet.
Bilder
PLANLÖSNING
KARTA

Intresseanmälan