- UNDERBART LÄGE
- KÖK 2023
- RENINGSVERK 2023
- SOLPANELER OCH BATTERI 2022

Eker, strax utanför Örebro, är en idyllisk plats där lantlig charm möter bekväm närhet till staden. Här bor du i ett område som präglas av vacker natur, öppna landskap och en genuin känsla av lugn – samtidigt som du enkelt tar dig in till Örebros puls på bara några minuter. Det charmiga huset bjuder på en hemtrevlig atmosfär och en inbjudande karaktär där man snabbt känner sig hemma. Med låg driftskostnad blir vardagen både bekväm och ekonomiskt fördelaktig, och det härliga läget gör att du kan njuta av både rofyllda omgivningar och närheten till service, skolor och kommunikationer. Ett boende som kombinerar det bästa av två världar – lantlig idyll och stadens utbud inom räckhåll.

Föreslagen budstart 1 825 000 kr
Fredrik Sevelin
Fastighetsmäklare
Fredrik Sevelin

0735-264992

fredrik@tryggmaklarhus.se

FAKTA
Typ
Friliggande villa
Tomtarea
2 108 kvm
Antal rum
4 rum varav sovrum 2 - 3
Boarea/biarea
90 kvm / 5 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Eker 14:408
Adress
Eker 178B
Kommun
Örebro
Område
Eker
Postnummer
705 92
Ort
Örebro
Län
Örebro
Landskod
SE
Kommunalskatt
33,942
Övrigt
PANTBREV 1 785 000 kr
Byggnad
Byggnadstyp
1½-plansvilla
Byggnadsår
1992
Fasad
Trä
Tak
Plåt
Grund
Torpargrund
Uppvärmning
Luftluft-värmepump, solceller 5 kWh batteri
Ventilation
Självdrag och , Kanalfläktsystem som distribuerar värmen från kaminen till alla rum i huset
Övrigt om byggnaden
PANTBREV 1 785 000 kr
VATTEN OCH AVLOPP
Vatten och avlopp
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp, Borrad vattenbrunn, Minireningsverk Biocube Venus år 2023, ny trekammarbrunn 2023.
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
03 September 2021
Energiförbrukning
83 kwh/kvm (Atemp) per år
Primärenergital
150 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
E
TOMT, UTEPLATS, PARKERING
Tomtarea i kvm
2 108 kvm
INTERIÖR
HALL
med plastmatta
KÖK
med klickgolv, spishäll, ugn, kyl, frys och diskmaskin
DUSCHRUM
med våtrumsmatta, duschkabin, tvättmaskin, wc och handfat
VARDAGSRUM
med lackat trägolv, orginal från 50-talet
SOVRUM
med laminatgolv
SOVRUM
med plastmatta
Driftkostnader
El
18 000 kr/år
Renhållning
3 000 kr/år
Försäkring
5 000 kr/år
Antal i hushållet
2
Total driftkostnad
ca 26 000 kr/år
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad
Ja
Taxering (lista)12
Typkod
220
Taxeringsår
2024
Skatt/avgift
10 425 kr
Taxeringsvärden (lista)
Värderingsenhet Taxeringsvärde Värdeår
Smahusbyggnad 1 047 000 kr 1992
Smahusmark 658 000 kr
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Örebro eker ga:24 Gemensamhetsanläggning: Örebro eker ga:25 Gemensamhetsanläggning: Örebro eker ga:26 Last: Officialservitut Väg, 1880K-2020/288.1
UTTAGNA PANTBREV
Aktnummer
2021-00556087:3
Belopp
1 785 000 kr
Inskrivningdag
2021-12-08
Summa
1 785 000 kr
Allmänt om området
Eker är ett idylliskt och barnvänligt område strax utanför Örebro som kombinerar lantlig charm med närhet till stadens bekvämligheter. Här bor du omgiven av vackra landskap och grönområden vilket skapar en trygg och harmonisk miljö för både barnfamiljer och vuxna.

För barnen finns goda skolmöjligheter i närområdet. Eker erbjuder en perfekt kombination av trygg uppväxtmiljö, goda kommunikationer, närhet till natur och samtidigt smidigt avstånd till stadens utbud.
Bilder
PLANLÖSNING
KARTA

Intresseanmälan