Såld

- UTEPLATS MED EGEN TRÄDGÅRD
- INGLASAT UTERUM
- RYMLIGT OCH LJUST VARDAGSRUM
- TVÅ BRA SOVRUM
- KÖK MED PLATS FÖR MATBORD
- EXTRA GOTT OM FÖRVARING
- EGEN ENTRÉ I MARKPLAN
- UTEPLATS ÄVEN VID ENTRÉN
- GRÖNSKANDE OCH LUGNT LÄGE
- LEKPLATS I NÄROMRÅDET
- NÄRA SKOLOR, FÖRSKOLOR OCH BUSS

Välkommen till Mandelstensvägen 11 och denna trivsamma trerummare om 78,5 kvm med ett bekvämt boende i markplan. Här erbjuds en genomtänkt planlösning med två bra sovrum, ett rymligt vardagsrum och ett ljust kök med gott om förvaring och plats för matbord.

En av bostadens stora fördelar är de fina utemiljöerna. Från bostaden nås ett inglasat uterum som förlänger säsongen och blir en naturlig plats för både middagar och avkoppling. Utanför väntar den egna trädgården med gräsmatta och grönska, perfekt för den som uppskattar att kunna kliva rakt ut i det fria. Även vid entrén finns en trevlig uteplats.

Badrummet är ljust och praktiskt utformat och bostaden erbjuder dessutom gott om förvaringsmöjligheter. Här bor du i ett lugnt och grönt område med lekplatser och fina grönytor alldeles i närheten.

Ett hemtrevligt boende med radhuskänsla, egen entré, uterum och trädgård – varmt välkommen till Mandelstensvägen 11!

Föreslagen budstart 1 300 000 kr
Fastighetsmäklare
Fredrik Sevelin

0735-264992

fredrik@tryggmaklarhus.se

FAKTA
Typ
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
78.5 kvm
Månadsavgift
4 665 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, grundutbud för TV, fiberanslutning 250/250 Mbit via Telenor, IP-telefoni (Telefoni Mini) samt bostadsrättstillägg. Föreningen har individuell mätning av el (IMD) och den faktiska förbrukningen debiteras löpande tillsammans med månadsavgiften, vilket innebär att medlemmarna inte behöver teckna eget elavtal.
Areakälla
föreningens information
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Mandelstensvägen 11
Kommun
Örebro
Område
Lundby
Postnummer
703 74
Ort
Örebro
Län
Örebro
Landskod
SE
Kommunalskatt
33,942
Förening
HSB BRF Lunden Örebro
Lägenhetsnummer
2
Reparationsfond
6591
Andel av årsavgiften
0.4736
Andel i förening (%)
0.4737%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
59 516 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Nettoskuldsättningen anger hur stor andel av föreningens lån som indirekt belastar bostaden. Andelen beräknas som bostadens andelstal för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning (som består av föreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel). Underlaget för beräkningen kommer från den senast upprättade årsredovisningen vid annonseringstillfället.
Övrigt
Sängskåp i sovrum ingår, tvättmaskin ingår ej.
Byggnad
Byggnadsår
1975
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våning/hiss
Hiss
Nej
Totalt antal våningar
2
Våning
1
BALKONG, UTEPLATS, & BILPLATS
Uteplats
Ja
Beskrivning Bilplats
Föreningen finns 181 garageplatser samt 48 p-platser. Garage med el för motorvärmare 275 kr/månad Carport med el för motorvärmare 204 kr/månad Parkeringsplats utan tak med el för motorvärmare 143 kr/månad Parkeringsplats utan tak med laddstolpe för elbil 220 kr/månad Parkerinsplats utan el 24 tim avgiftsfri Motorcykelgarage 99 Kr/månad Husvagnsparkering 1650 kr/år, icke medlemmar 2750 kr/år Cykelförråd kostnadsfritt
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
21 Maj 2018
Primärenergital
145 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
F
TV och bredband
Bredband
TV (grundutbud), Fiber 1000/1000 Mbit från Telenor samt Telefoni Mini (IP-telefoni).
INTERIÖR
HALL
med klinkergolv
VARDAGSRUM
med parkettgolv
SOVRUM
med parkettgolv
SOVRUM
med parkettgolv
KÖK
med plastmatta, spishäll, ugn, diskmaskin, kakel och en kombinerad kyl/frys
BADRUM
med plastmatta, badkar, kommod och wc
Bilder
PLANLÖSNING