Såld
Alla bilder Planritning

- MÅNADSAVGIFT ENDAST 5 382 KR/MÅN
- EN AV DE MEST POULÄRA ADRESSERNA I ÖREBRO
- CENTRALT ÖSTER
- CHARMIG 20-TALSKARAKTÄR
- STABIL OCH VÄLSKÖTT FÖRENING
- ENDAST 2 474KR LÅN/KVM
- INNERGÅRD MED GEMENSAM UTEPLATS
- STORT KÖK
- STORA FÖNSTER SOM GER FANTASTISKT LJUSINSLÄPP
- GEMENSAM BASTU I KÄLLAREN
- NÄRA CITYKÄRNANS RIKA UTBUD
- NÄRA TILL RESECENTRUM
- NÄRA STADSPARKEN
- ETT STENKAST FRÅN WADKÖPING

Välkommen till en charmig bostad med härlig 20-talskaraktär i en vacker fastighet från 1927. Här möts du av spröjsade fönster och ett fantastiskt ljusinsläpp som tillsammans skapar en varm och inbjudande atmosfär. Bostaden erbjuder fina originaldetaljer och en planlösning med stor potential för dig som vill sätta din egen prägel och skapa ett hem utöver det vanliga.

Föreningen är välskött och erbjuder en lummig innergård som blir en naturlig oas mitt i stan. Läget är svårslaget med gångavstånd till Örebro citys breda utbud av restauranger, caféer, shopping och service. Dessutom bor du med närhet till Stadsparken, Wadköping och Svartåns vackra promenadstråk – perfekta miljöer för både avkoppling och ett aktivt vardagsliv.

Ett hem som kombinerar tidlös charm, ett attraktivt läge och stora möjligheter – varmt välkommen på visning!

Föreslagen budstart 3 200 000 kr
Fastighetsmäklare
Fredrik Sevelin

0735-264992

fredrik@tryggmaklarhus.se

Kontakta mig
FAKTA
Typ
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
95 kvm
Månadsavgift
5 382 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bredband, bostadsrättstillägg och grundutbud tv.
Areakälla
föreningens information
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Nygatan 67G
Kommun
Örebro
Område
Öster
Postnummer
702 13
Ort
ÖREBRO
Län
Örebro
Landskod
SE
Kommunalskatt
33,942
Förening
Brf Egenhärd i Örebro
Lägenhetsnummer
2233
Andel av årsavgiften
1.112
Andel i förening (%)
1.2211%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
211 582 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Nettoskuldsättningen anger hur stor andel av föreningens lån som indirekt belastar bostaden. Andelen beräknas som bostadens andelstal för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning (som består av föreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel). Underlaget för beräkningen kommer från den senast upprättade årsredovisningen vid annonseringstillfället.
Byggnad
Byggnadsår
1927
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våning/hiss
Hiss
Nej
Totalt antal våningar
4
Våning
2
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
22 April 2022
Primärenergital
79 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
D
TV och bredband
Bredband
Fastigheterna har bredband via eget fibernät. Bredband och grundutbud TV ingår i månadsavgiften.
INTERIÖR
HALL
med plastmatta
KÖK
med plastmatta, spishäll, ugn, diskmaskin, kakel, kyl och frys
VARDAGSRUM
med parkettgolv
SOVRUM
med rutparkettgolv
SOVRUM
med trägolv
DUSCHRUM
med våtrumsmatta, duschplats, wc och handfat
Bilder
Se alla bilder ()
PLANLÖSNING