Alla bilder Planritning

- NYRENOVERAT DUSCHRUM
- UTEPLATS MOT LUMMIG INNERGÅRD
- HUSHÅLLSEL INGÅR I MÅNADSAVGIFTEN
- RYMLIGT KÖK MED MATPLATS
- LUGNT GÅRDSLÄGE
- GRÖNSKANDE GEMENSAM INNERGÅRD
- NÄRA SHOPPING OCH RESTAURANGER
- GÅNGAVSTÅND TILL RESECENTRUM

Välkommen till Klostergatan 18 och denna trivsamma etta om 41,5 kvm med ett mycket centralt läge i Örebro. Här bor du med stadens restauranger, caféer, shopping och service alldeles runt hörnet, samtidigt som bostaden har ett lugnt läge mot den grönskande innergården.

Lägenheten erbjuder ett rymligt kök med gott om förvaring och arbetsyta samt plats för matbord intill fönstret. Det generösa allrummet ger gott om plats för både säng, soffgrupp och övrigt möblemang, vilket gör det enkelt att skapa tydliga delar för både vila och umgänge. Här finns även bra förvaringsmöjligheter i garderober med skjutdörrar. Duschrum med våtrumsmatta och en praktisk hall kompletterar bostaden.

Utanför bostaden finns en trevlig uteplats mot föreningens lummiga innergård – en uppskattad plats för en kopp kaffe eller avkoppling under årets varmare månader. Innergården bjuder dessutom på grönska och gemensamma sittplatser.

Ett bekvämt boende för dig som vill ha ett lugnt gårdsläge, med närheten till allt som centrala Örebro har att erbjuda.

Föreslagen budstart 1 195 000 kr
Fredrik Sevelin
Fastighetsmäklare
Fredrik Sevelin

0735-264992

fredrik@tryggmaklarhus.se

Kontakta mig
VISNING
22 September 2026, 16:30 - 17:00

Bokad visning, varmt välkomna att boka in er!

BOKA
FAKTA
Typ
Lägenhet
Antal rum
1 rum
Boarea
41.5 kvm
Månadsavgift
3 408 kr
I månadsavgiften ingår, värme och vatten, hushållsel, TV, bredband samt bostadsrättstillägg.
Areakälla
föreningens information
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Klostergatan 18
Kommun
Örebro
Område
Centralt Norr
Postnummer
703 39
Ort
ÖREBRO
Län
Örebro
Landskod
SE
Kommunalskatt
33,942
Förening
Brf Gillet
Lägenhetsnummer
206625001-1003
Andel av årsavgiften
0.36666
Andel i förening (%)
0.36666%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
307 037 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Nettoskuldsättningen anger hur stor andel av föreningens lån som indirekt belastar bostaden. Andelen beräknas som bostadens andelstal för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning (som består av föreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel). Underlaget för beräkningen kommer från den senast upprättade årsredovisningen vid annonseringstillfället.
Byggnad
Byggnadsår
1984
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våning/hiss
Hiss
Ja
Totalt antal våningar
6
Våning
1
BALKONG, UTEPLATS, & BILPLATS
Uteplats
Ja
Beskrivning Bilplats
Föreningen har ett stort garage i källarplan med plats för 54 st bilar och 3 st motorcyklar. Till dessa är det separat kö. 544 kr/mån för bilplats, 162 kr/mån för mc-plats.
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
20 November 2018
Primärenergital
73 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
C
TV och bredband
Bredband
Kabel-TV via Tele2, grundutbud ingår i månadsavgiften. Bredband via 250mbit Tele2, ingår i månadsavgiften.
INTERIÖR
HALL
med parkettgolv
KÖK
med parkettgolv, spishäll, ugn, diskmaskin, kakel och en kombinerad kyl/frys
SOVRUM
med parkettgolv
DUSCHRUM
med våtrumsmatta, duschplats, handdukstork, wc och handfat
Fakta om föreningen
Föreningens ändringsdatum
03-08-2026
Föreningsnamn
Brf Gillet
Organisationsnummer
716411-5904
Antal lägenheter
174 st
Renoveringar utförda och planerade
2020 Föreningen har under året utfört underhåll på Ventilation, tilluftsfläktar och markytor.
Parkering
Föreningen har ett stort garage i källarplan med plats för 54 st bilar och 3 st motorcyklar. Till dessa är det separat kö. 544 kr/mån för bilplats, 162 kr/mån för mc-plats.
Äkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Gillet. Föreningen är en äkta förening. Fastigheten består av sju huskroppar med 174 lägenheter. 31 st lägenheter ägs av Örebro kommun samt gemensamhetslokalen Träffpunkt Gillet, varav tre st är handikapplägenheter.

Föreningen präglas av god ekonomi och erbjuder en månadsavgift där både el, bredband, TV samt värme och vatten ingår.

Föreningen köpte fastigheten Örebro Gillet 17 2018 (äger marken)

Besök gärna föreningens hemsida http://gillet.bostadsratterna.se/brf-gillet
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ej angivet
Gemensamma utrymmen
Till lägenheten hör ett förråd, som antigen ligger på våningsplanet eller i källaren. Utöver tvättstugan som finns i varje trapphus erbjuder föreningen även en gemensam grovtvättstuga, relaxavdelning med bastu (renoverad 2010), träningsrum (renoverat 2010) samt en föreningslokal med gästrum och fritidsutrymme. Det finns även två cykelrum och ett barnvagnsrum.
Byggår
1984
Äger föreningen marken
Ja
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
578 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Allmänt om området
Välkommen till ett attraktivt boende i Centralt Norr – ett av Örebros mest eftertraktade områden! Här bor du med perfekt balans mellan citypuls och lugn, med bara några minuter till citykärnan, USÖ, resecentrum, motionsspår, Oset, Rynningeviken, småbåtshamn, Wadköping, cykelavstånd till universitetet. Området bjuder på charmiga kvarter, vackra parker och ett brett utbud av service, restauranger och kommunikationer – allt inom räckhåll. Ett hem här innebär hög livskvalitet i ett tryggt, populärt område med allt du behöver i vardagen nära till hands. Missa inte chansen att bo centralt men ändå med ett lugnt och ombonat kvartersliv!
Bilder
Se alla bilder ()
PLANLÖSNING
Klostergatan-18

KARTA

Intresseanmälan