- MYCKET VÄLSKÖTT HUS
- DUBBELGARAGE MED MYCKET FÖRVARINGSMÖJLIGHETER PÅ VINDEN
- KÖK 2019
- BADRUM 2014
- NIBE (VARMVATTENBEREDAREN) 2016
- FTX SYSTEM FLÄKT BYTT 2026
- HÄRLIG TOMT
- SOLCELLER
- BARNVÄNLIGT OMRÅDE
- NÄRA SKOLA & FÖRSKOLA
- SMIDIG PENDLING TILL ÖREBRO
Välkommen till Lundvägen 6 – ett välskött och trivsamt familjehem om 141 kvm i lugna och barnvänliga Hovsta! Här erbjuds ett smakfullt boende med genomgående ljusa ytor, fina sociala utrymmen och en härlig tomt som bjuder in till både lek och avkoppling.
Bostaden präglas av en hemtrevlig känsla med generösa sällskapsytor, stora fönsterpartier och ett fint ljusinsläpp. Det moderna köket erbjuder gott om arbetsyta och plats för matgrupp – en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med utgång mot den stora altanen och den välskötta trädgården i soligt läge.
Huset rymmer flera bra sovrum som passar perfekt för den växande familjen, samt två badrum och ett extra allrum på övre plan. Här finns även en balkong med utsikt över det grönskande området.
Fastigheten är löpande uppdaterad med bland annat moderna fönster och ytterdörrar, installerade solceller samt FTX-system för ett behagligt inomhusklimat. Här bor du i ett hem där mycket redan är omhändertaget – perfekt för dig som söker ett inflyttningsklart boende med låg energiförbrukning och hög komfort.
På tomten finns även ett garage och en stenlagd uppfart med gott om plats för parkering. Den stora plana trädgården erbjuder fina möjligheter för både odling, lek och sociala tillställningar.
Här bor ni i ett lugnt och omtyckt område med närhet till skola, förskola, natur och goda kommunikationer in till Örebro centrum. Ett perfekt boende för familjen som söker ett hem att trivas i under många år framöver.

Bokad visning, varmt välkomna att boka in er!
FAKTA
Fakta om bostaden
Byggnad
Badrum övervåning 2014
Fönster och ytterdörrar 2015
NIBE (varmvattenberedaren) 2016
Solceller 2023
Garageportar 2005
FTX-system – fläkt bytt feb 2026
Huset och garaget målades utvändigt 2022
Tvättmaskinen är bytt 2024.
VATTEN OCH AVLOPP
TOMT, UTEPLATS, PARKERING
TV och bredband
ÖVRIGT
Badrum övervåning 2014
Fönster och ytterdörrar 2015
NIBE (varmvattenberedaren) 2016
Solceller 2023
Garageportar 2005
FTX-system – fläkt bytt feb 2026
Huset och garaget målades utvändigt 2022
Tvättmaskinen är bytt 2024.
INTERIÖR
Driftkostnader
Elnätsab: 9 520kr/år
Elöverföring: 5 165kr/år
Energiskatt: 8 123kr/år
Årsavgift: 948kr/år
Försäkring
Taxering (lista)12
| Värderingsenhet | Taxeringsvärde | Värdeår |
|---|---|---|
| Smahusmark | 1 024 000 kr | |
| Smahusbyggnad | 2 509 000 kr | 1984 |
























































