- STILREN OCH MODERN VILLA
- ÖPPEN PLANLÖSNING MED GENERÖSA SÄLLSKAPSYTOR
- VÄRMEPUMP 2025
- FANTASTISKT LJUSINSLÄPP FRÅN STORA FÖNSTERPARTIER
- EXKLUSIVT KÖK MED KÖKSÖ OCH GOTT OM ARBETSYTA
- IMPONERANDE TAKHÖJD OCH LUFTIG KÄNSLA
- LOFTVÅNING SOM SKAPAR EXTRA RYMD OCH KARAKTÄR
- FLERA SOCIALA YTOR PERFEKT FÖR UMGÄNGE
- STOR OCH INSYNSSKYDDAD TOMT
- SOLIG UTEPLATS PERFEKT FÖR SOMMARENS ALLA DAGAR
- CARPORT SAMT GENERÖS UPPFART MED PLATS FÖR FLERA BILAR
Välkommen till Ånstalundsvägen 76 – en stilren Nyfunkis-villa som kombinerar modern arkitektur med hög komfort och generösa sociala ytor.
Här möts du av en öppen och luftig planlösning med imponerande takhöjd och ett fantastiskt ljusinsläpp från stora fönsterpartier som suddar ut gränsen mellan inne och ute. De sociala ytorna är väl tilltagna och skapar en perfekt miljö för både vardagsliv och umgänge. I hemmets hjärta finner du ett exklusivt kök med köksö, gott om arbetsyta och stilrena materialval – en självklar samlingsplats för familj och vänner.
Vardagsrummet bjuder på en harmonisk atmosfär med braskamin som både höjer mysfaktorn och bidrar med värme. Den genomgående höga standarden och de noggrant utvalda materialen ger bostaden en modern och exklusiv känsla. Badrummet är helkaklat och utrustat med ett elegant fristående badkar som ger en spa-liknande upplevelse i hemmet.
Loftvåningen skapar extra rymd och karaktär, samtidigt som bostaden erbjuder flera flexibla ytor för både arbete och avkoppling. Utomhus väntar en stor, insynsskyddad tomt med soliga uteplatser – perfekt för sommarens alla tillfällen. Här finns även carport samt en generös uppfart med plats för flera bilar.
Detta är ett hem som verkligen erbjuder det lilla extra – modernt, stilrent och med ett lugnt och trivsamt läge. En villa för dig som söker design, funktion och livskvalitet i perfekt harmoni.
FAKTA
Fakta om bostaden
Byggnad
VATTEN OCH AVLOPP
Energideklaration
TOMT, UTEPLATS, PARKERING
INTERIÖR
Driftkostnader
Försäkring
Taxering (lista)12
| Värderingsenhet | Taxeringsvärde | Värdeår |
|---|---|---|
| Smahusmark | 1 406 000 kr | |
| Smahusbyggnad | 2 865 000 kr | 2006 |
UTTAGNA PANTBREV
För den som tycker om att motionera finns två löparspår, flera fotbollsplaner, boulebana och fina grönområden som bjuder in till ett aktivt liv året om. I området finns även en miljöstation som gör vardagen smidig och bekväm.
I nedre Adolfsberg ligger Brunnsparken, en gammal folkpark känd för sina konserter med artister som Chuck Berry, Boney M, John Miles, Gyllene Tider, Roxette, Lars Winnerbäck och Thåström. Parken har sitt namn efter en hälsobrunn som en gång fanns där.
I närheten ligger Coop Ladugårdsängen med ett brett serviceutbud som inkluderar gym, pizzeria, sushi, grill, pub och apotek.
I Sommarro, anlagt i engelsk parkstil, fanns tidigare ett tempel, även kallat kapellet, som var en gåva till drottning Kristina och ursprungligen användes som jaktstuga, men som numera fungerar som ett välbesökt glasstempel under sommartid.
Området har flera skolor, däribland Adolfsbergsskolan, Brunnsskolan, Ekeskolan och Örebro Waldorfskola (Johannaskolan).
Här finns också en uppskattad trivselgrupp som anordnar aktiviteter för både barn och vuxna och bidrar till den fina gemenskapen i området.
Välkommen till Adolfsberg – ett område där det är lätt att trivas.
Bilder
PLANLÖSNING
KARTA
Intresseanmälan
