Såld
Alla bilder Planritning

- 6,5 METER I TAKHÖJD
- LOFT MED EXTRA YTA, PERFEKT SOM ARBETSRUM, FIBERUTTAG PÅ PLATS
- POOL FÖR HÄRLIGA SOMMARDAGAR
- HÖGST UPP I HUSET MED FRI UTSIKT OCH INGA GRANNAR OVANFÖR
- MODERN ÖPPEN PLANLÖSNING MELLAN KÖK OCH VARDAGSRUM
- PARKETTGOLV SOM GER EN ENHETLIG KÄNSLA GENOM BOSTADEN
- SMAKFULLT BADRUM MED KAKEL OCH KLINKER
- GEMENSAMMA VÄXTHUS OCH ODLINGSLOTTER
- ATTRAKTIVT LÄGE I SÖDRA LADUGÅRDSÄNGEN NÄRA GYM, BUTIKER OCH RESTAURANGER

Med en imponerande takhöjd på 6,5 meter och ett loft som ger extra yta, perfekt som arbetsrum med fiberuttag redan på plats, bjuder denna bostad på något utöver det vanliga. Här bor du högst upp i huset med fri utsikt och utan grannar ovanför, samtidigt som planlösningen mellan kök och vardagsrum är modern och öppen. De genomgående parkettgolven skapar en enhetlig känsla och det smakfulla badrummet med kakel och klinker ger en stilren helhet. Föreningen erbjuder dessutom gemensamma växthus och odlingslotter för den som gillar att odla, och under sommarens varma dagar kan du njuta av poolen. Läget i attraktiva Södra Ladugårdsängen ger närhet till gym, butiker och restauranger vilket gör detta till en bostad som kombinerar komfort, stil och bekvämlighet på bästa sätt.

Föreslagen budstart 1 800 000 kr
Fastighetsmäklare
Fredrik Sevelin

0735-264992

fredrik@tryggmaklarhus.se

Kontakta mig
FAKTA
Typ
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea/biarea
50.7 kvm / 5.5 kvm
Månadsavgift
5 154 kr
Inkl. bostadsrättstillägg, Värme, kabel-tv och bredband via Telia
Areakälla
föreningens information
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Termikgatan 21B
Kommun
Örebro
Område
Södra Ladugårdsängen
Postnummer
702 39
Ort
ÖREBRO
Län
Örebro
Landskod
SE
Kommunalskatt
33,942
Förening
Brf Gripen 2 i Örebro
Lägenhetsnummer
313265001-1030
Andel av årsavgiften
1.66787
Andel i förening (%)
1.66678%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
615 512 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Nettoskuldsättningen anger hur stor andel av föreningens lån som indirekt belastar bostaden. Andelen beräknas som bostadens andelstal för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning (som består av föreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel). Underlaget för beräkningen kommer från den senast upprättade årsredovisningen vid annonseringstillfället.
Pant
Pantsatt
Ja
Byggnad
Byggnadsår
2016
Våning/hiss
Hiss
Ja
Totalt antal våningar
4
Våning
4
BALKONG, UTEPLATS, & BILPLATS
Balkong
Ja
Beskrivning Bilplats
Föreningen har avtal med Sveaviken Bostad som förvaltar parkeringshus på Termikgatan 29. Föreningen innehar 24 stycken platser varav 5 för elbil. Parkeringsplatser kostar 1060kr/månad för vanlig plats. För laddplats +220kr/månad samt debitering för el kwh/h. Separat kö
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
10 April 2021
Primärenergital
65 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
C
TV och bredband
Bredband
Kabel-TV och bredband via Telia.
ÖVRIGT
Denna lägenhet marknadsförs som 2,5 rum, då vi har takfönster och en tydlig avdelning för arbetsdelen, golvytan är 5,5 kvm, tydlig del för tex arbetsavdelning och eget nätverksuttag. Föreningen har uppgett denna bostad som 2 rok och en boarea om 50,7 kvm, ed har ej skrivit biarea.
INTERIÖR
Allmän beskrivning

Denna lägenhet marknadsförs som 2,5 rum, då vi har takfönster och en tydlig avdelning för arbetsdelen, golvytan är 5,5 kvm, tydlig del för tex arbetsavdelning och eget nätverksuttag. Föreningen har uppgett denna bostad som 2 rok och en boarea om 50,7 kvm, de har ej skrivit biarea.

HALL
med parkettgolv
KÖK
med parkettgolv, spishäll, ugn, kyl, frys och diskmaskin
DUSCHRUM
med kakel/klinker, duschplats, wc och handfat
VARDAGSRUM
med parkettgolv
SOVRUM
med parkettgolv
LOFT
med parkettgolv
Bilder
Se alla bilder ()
PLANLÖSNING