Såld
Alla bilder Planritning

- 12 MIN FRÅN STAN!
- ENPLANSVILLA
- VÄRMESYSTEM 2022
- POOL
- ENDAST 15 MIN TILL CENTRALA DELARNA AV ÖREBRO
- 2 ST GARAGE
- BILLIFT
- MYSIG ELDSTAD

Här får du en charmig enplansvilla som kombinerar modern komfort med härliga livskvalitéer. Det nya värmesystemet från 2022 ger en trygg och energieffektiv vardag, medan poolen bjuder in till avkopplande sommardagar och sköna stunder med familj och vänner. När kvällarna blir svalare sprider den mysiga eldstaden värme och hemtrevnad. För dig som uppskattar gott om utrymme finns två garage, varav ett med billift – perfekt för bilintresset eller extra förvaring. Allt detta bara 15 minuter från Örebros centrala puls.

Föreslagen budstart 2 300 000 kr
Fastighetsmäklare
Fredrik Sevelin

0735-264992

fredrik@tryggmaklarhus.se

Kontakta mig
FAKTA
Typ
Friliggande villa
Tomtarea
3 036 kvm
Antal rum
5 rum varav sovrum 3 - 4
Boarea/biarea
117 kvm / 46 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Rinkaby-götavi 1:10
Adress
Götavi 422
Kommun
Örebro
Område
Glanshammar
Postnummer
705 96
Ort
Glanshammar
Län
Örebro
Landskod
SE
Kommunalskatt
33,942
Byggnad
Byggnadstyp
1-plansvilla
Byggnadsår
1981
Fasad
Trä
Fönster
3-glas
Tak
Betongpannor
Uppvärmning
Luftvatten-värmepump
Ventilation
Mekanisk till och frånluft
VATTEN OCH AVLOPP
Vatten och avlopp
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp, Borrad vattenbrunn, 3-kammarbrunn
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
15 September 2025
Primärenergital
130 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
E
TOMT, UTEPLATS, PARKERING
Tomtarea i kvm
3 036 kvm
Sammanställning bilplats
2 st garage, ett med billift
INTERIÖR
HALL
med laminatgolv
KÖK
med plastmatta golv, spis, kyl, frys, diskmaskin
VARDAGSRUM
med parkettgolv, eldstad
BADRUM
med kakel/klinker, badkar, wc, tvättställ
SOVRUM
med kaminatgolv
SOVRUM
med kaminatgolv
SOVRUM
med kaminatgolv
ALLRUM
med plastmatta golv
SEPARAT WC-RUM
klinkergolv, wc, handfat
TVÄTTSTUGA
med plastmatta golv, tvättmaskin, torktumlare
Taxering (lista)12
Typkod
220
Taxeringsår
2024
Skatt/avgift
10 425 kr
Taxeringsvärden (lista)
Värderingsenhet Taxeringsvärde Värdeår
Smahusmark 601 000 kr
Smahusbyggnad 1 539 000 kr 1981
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Örebro sjågesta ga:2 ändamål: Vägar Förmån: Officialservitut Avlopp, 18-RIN-249.1
UTTAGNA PANTBREV
Aktnummer
2019-00182563:1
Belopp
41 000 kr
Inskrivningdag
2019-04-15
Aktnummer
6241
Belopp
103 700 kr
Inskrivningdag
1981-10-07
Aktnummer
6240
Belopp
290 500 kr
Inskrivningdag
1981-10-07
Aktnummer
11672
Belopp
65 000 kr
Inskrivningdag
1997-10-03
Aktnummer
6242
Belopp
20 000 kr
Inskrivningdag
1981-10-07
Aktnummer
2424
Belopp
80 000 kr
Inskrivningdag
1989-02-06
Summa
600 200 kr
Bilder
Se alla bilder ()
PLANLÖSNING