Såld
Alla bilder Planritning

TOTALRENOVERAD STOR VILLA, MÖJLIGHET TILL 6 SOVRUM!

- 176 KVM BOAREA!
- 3 VÅTUTRYMMEN
- MÖJLIGHET TILL 6 SOVRUM
- KÖK RENOVERAT 2024
- STORA RENOVERINGAR PÅ SENARE ÅR
- 2 KÖK
- BYTT TRÄFASAD
- VÄRMEPUMP
- TILLÄGGSISOLERAT

Upptäck en modern villa med 176 kvm boarea – där stil möter funktion och hållbarhet!

Huset sträcker sig över två välplanerade våningar och erbjuder flexibilitet med möjlighet till upp till 6 sovrum – perfekt för den växande familjen eller gäster. Här får du dubbla kök, där det nyrenoverade köket från 2024 inbjuder till både vardagsmatlagning och festliga tillfällen, medan det andra köket öppnar upp för extra funktionalitet.

Med stora renoveringar planerade under senare år investerar du inte bara i ett hem – du investerar i framtiden. Välkommen till en unik möjlighet att bo modernt med en trygg och hållbar ekonomi.

Föreslagen budstart 3 995 000 kr
Fastighetsmäklare
Fredrik Sevelin

0735-264992

fredrik@tryggmaklarhus.se

Kontakta mig
FAKTA
Typ
Friliggande villa
Tomtarea
617 kvm
Antal rum
6 rum varav sovrum 4 - 6
Boarea
176 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Pennstället 7
Adress
Spireavägen 12
Kommun
Örebro
Område
Bettorp
Postnummer
703 75
Ort
Örebro
Län
Örebro
Landskod
SE
Kommunalskatt
33,942
Övrigt
Pantbrev 1 096 000 kr
Byggnad
Byggnadstyp
1½-plansvilla
Byggnadsår
1972, Ombyggt 2004
Fasad
Trä och tegel
Fönster
3-glas
Tak
Betongpannor
Grund
Betongplatta
Uppvärmning
solceller, luftluft-värmepump, el
Ventilation
Självdrag
Övrigt om byggnaden
Solceller är inte i bruk just nu
VATTEN OCH AVLOPP
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
30 Juni 2017
Energiförbrukning
92 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
E
TOMT, UTEPLATS, PARKERING
Tomtarea i kvm
617 kvm
TV och bredband
ÖVRIGT
Pantbrev 1 096 000 kr
INTERIÖR
HALL
Hall med klinkergolv och ljusa väggar skapar en inbjudande och lättskött atmosfär.
KÖK
Det nyrenoverade köket har laminatgolv och är utrustat med spishäll, ugn, spisfläkt, kyl, frys och diskmaskin.
VARDAGSRUM
med laminatgolv
SOVRUM
med laminatgolv
SOVRUM
med laminatgolv
STORT BADRUM
Det stora badrummet har kakel/klinker, ett handfat, en WC, ett badkar samt en duschplats för en lyxig och praktisk upplevelse.
SEP WC-RUM
matta, wc, handfat
EXTRA KÖK
spishäll, spisfläkt, diskho
OVANVÅNING
ALLRUM
med laminatgolv
SOVRUM
med laminatgolv
SOVRUM
med laminatgolv
Taxering (lista)12
Typkod
220
Taxeringsår
2024
Skatt/avgift
10 425 kr
Taxeringsvärden (lista)
Värderingsenhet Taxeringsvärde Värdeår
Smahusbyggnad 2 662 000 kr 1972
Smahusmark 1 112 000 kr
Inskrivningar
Planbestämmelser
Stadsplan (1974-12-10) Byggnadsplan (1971-09-30)
Typ
Stadsplan (1974-12-10) Byggnadsplan (1971-09-30)
UTTAGNA PANTBREV
Aktnummer
21871
Belopp
100 000 kr
Inskrivningdag
1987-11-17
Aktnummer
21869
Belopp
133 500 kr
Inskrivningdag
1987-11-17
Aktnummer
2015-00155434:1
Belopp
150 000 kr
Inskrivningdag
2015-04-20
Aktnummer
14121
Belopp
100 000 kr
Inskrivningdag
1990-09-11
Aktnummer
21873
Belopp
172 500 kr
Inskrivningdag
1987-11-17
Aktnummer
21875
Belopp
144 000 kr
Inskrivningdag
1987-11-17
Aktnummer
12276
Belopp
75 000 kr
Inskrivningdag
2004-06-04
Aktnummer
2022
Belopp
221 000 kr
Inskrivningdag
2013-02-05
Summa
1 096 000 kr
Bilder
Se alla bilder ()
PLANLÖSNING
TOTALRENOVERAD STOR VILLA, MÖJLIGHET TILL 6 SOVRUM!

TOTALRENOVERAD STOR VILLA, MÖJLIGHET TILL 6 SOVRUM!