- LÅN/KVM ENDAST 2 900 KR!
- STARK EKONOMISK FÖRENING
- STORT VARDAGSRUM MED PLATS FÖR SOFFA OCH MIDDAGSBORD
- BALKONG MED UTSIKT ÖVER VATTEN, EFTERMIDDAGS- OCH KVÄLLSSOL
- GYM, ÖVERNATTNINGSLÄGENHET OCH ANDRA FÖRMÅNER
- NÄRHET TILL SVARTÅNS PROMENADSTRÅK OCH GRÖNOMRÅDEN
- PÅ BEKVÄMT AVSTÅND TILL CENTRUM, BUTIKER, SKOLOR OCH SERVICE
- UTMÄRTA KOMMUNIKATIONER MED TÅG, BUSS OCH CYKELAVSTÅND TILL UNIVERSITETET

Här bor du i en bostad med ett unikt ekonomiskt läge – föreningen har lån på endast 2 900 kr per kvadratmeter! Den starka ekonomin skapar trygghet och gör detta till ett boende som verkligen står ut på marknaden. Lägenheten bjuder på ett stort och inbjudande vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matbord, perfekt för både vardag och fest. Från vardagsrummet nås den soliga balkongen med utsikt över vattnet där du kan njuta av eftermiddags- och kvällssolen. Föreningen erbjuder dessutom fina mervärden i form av gym, övernattningslägenhet och andra gemensamma utrymmen. Här bor du nära Svartåns natursköna promenadstråk och grönområden, samtidigt som centrum, butiker, skolor och service finns på bekvämt avstånd. Tack vare utmärkta kommunikationer med tåg, buss och cykelavstånd till universitetet blir vardagen både enkel och smidig.

Föreslagen budstart 1 250 000 kr
Fredrik Sevelin
Fastighetsmäklare
Fredrik Sevelin

0735-264992

fredrik@tryggmaklarhus.se

FAKTA
Typ
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
49.5 kvm
Månadsavgift
3 151 kr
I avgiften ingår värme, vatten, el, grund TV-utbud och bredband.
Areakälla
föreningens information
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Trumpetaregatan 11C
Kommun
Örebro
Område
Väster
Postnummer
70343
Ort
ÖREBRO
Län
Örebro
Landskod
SE
Kommunalskatt
33,943
Förening
Riksbyggen Brf Örebrohus nr 5
Lägenhetsnummer
206605001-0076
Andel av årsavgiften
0.8331
Andel i förening (%)
0.83307%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
131 906 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Nettoskuldsättningen anger hur stor andel av föreningens lån som indirekt belastar bostaden. Andelen beräknas som bostadens andelstal för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning (som består av föreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel). Underlaget för beräkningen kommer från den senast upprättade årsredovisningen vid annonseringstillfället.
Byggnad
Byggnadsår
1947
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våning/hiss
Hiss
Nej
Totalt antal våningar
3
Våning
3
BALKONG, UTEPLATS, & BILPLATS
Balkong
Ja
Beskrivning Bilplats
I föreningen finns 4 garageplatser samt 75 parkeringsplatser, separat kösystem tillämpas. Det finns gratis parkering längs med gatan.
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
18 Mars 2020
Primärenergital
125 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
E
TV och bredband
Bredband
Bredband och kabel-tv via Telia ingår i avgiften, 100/10 Mbit fiber.
INTERIÖR
HALL
med parkettgolv
KÖK
med klinkelgolv, kakel, induktionshäll, ugn, kyl, frys och diskmaskin
DUSCHRUM
med kakel, plastmatta, duschplats, wc och handfat
VARDAGSRUM
med parkettgolv
SOVRUM
med parkettgolv
Driftkostnader
Uppvärmning
12 000 kr/år
El
3 084 kr/år
Försäkring
1 500 kr/år
Antal i hushållet
2
Total driftkostnad
ca 16 584 kr/år
Fakta om föreningen
Föreningens ändringsdatum
09-11-2025
Föreningsnamn
Riksbyggen Brf Örebrohus nr 5
Organisationsnummer
775000-2128
Antal lokaler
2
Antal lägenheter
105 st
Renoveringar utförda och planerade
Ca 1993 - Stambyte
2004 - Ny fasad
2007 - Säkerhetsdörrar
2013-2015 - Byte av fjärrvärmeväxlare, målning av garageportar, motorvärmare, planteringar, balkongrenovering, fönsterbyte samt skorsetensrenovering.
2022- Relining av stammarna
Parkering
I föreningen finns 4 garageplatser samt 75 parkeringsplatser, separat kösystem tillämpas.
Det finns gratis parkering längs med gatan.
Äkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Örebrohus nr 5 består av 4 bostadshus med 3 våningar i varje hus, med adress Trumpetaregatan 9A-15D.
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ej angivet
Gemensamma utrymmen
Till bostaden ingår två praktiska förråd belägna i källarplan. I samma utrymme finns även cykelrum och utanför entrén finns cykelställ för enkel parkering. För den som önskar mer förvaringsutrymme går det att hyra extra förråd, då efter tillgänglighet via ett separat kösystem. Gemensamma tvättstugor står till medlemmarnas förfogande. Föreningen erbjuder dessutom en gemensamhetslokal som rymmer bland annat gym, bibliotek och hobbyrum. Här finns även en övernattningslägenhet.
Byggår
1947
Äger föreningen marken
Ja
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Ej angivet
Allmänt om området
Väster är ett omtyckt område i Örebro som kombinerar närhet till city med ett lugnare bostadsliv. I närområdet finns allt du behöver i vardagen – mataffärer, caféer, apotek, vårdcentral och skolor. Området har en blandad bebyggelse med både äldre charm och nyare inslag, och många uppskattar de gröna omgivningarna med gångavstånd till parker, Svartån och Karlslunds friluftsområde. Väster är ett tryggt och bekvämt val för dig som söker ett boende med goda kommunikationer och service nära till hands.
Bilder
PLANLÖSNING
KARTA

Intresseanmälan