Såld

Charmigt fritidshus med stor potential – Nedergårda, Glanshammar

Välkommen till natursköna Nedergårda i Glanshammar – ett område där många just nu väljer att satsa på nybyggnation och skapa sitt drömboende! Här finns nu chansen att förvärva ett mindre fritidshus med stor potential, beläget på en generös tomt omgiven av vacker natur och öppna landskap.

Huset är enkelt men trivsamt – perfekt för dig som söker ett lantligt tillflyktsställe för helger och sommarveckor. Samtidigt erbjuder fastigheten möjlighet för den som drömmer om att på sikt bygga nytt, precis som flera andra gjort i området. Här finns utrymme för visioner – men också en charm i det som redan finns (tomten är ej byggklar).

Läget är lugnt och avskilt men ändå med smidig närhet till Glanshammars samhällsservice samt Örebro stad, endast ca 15 minuter bort. Här får du det bästa av två världar – lugnet på landet och tillgången till stadens bekvämligheter.

En perfekt möjlighet för dig som vill investera i ett naturnära läge med framtidspotential!

Föreslagen budstart 625 000 kr
Fastighetsmäklare
Fredrik Sevelin

0735-264992

fredrik@tryggmaklarhus.se

FAKTA
Typ
Fritidshus
Tomtarea
1 935 kvm
Antal rum
2 rum varav sovrum 1
Boarea/biarea
36 kvm / 17 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Nedergårda 1:12
Adress
Nedergårda 301
Kommun
Örebro
Område
Glanshammar
Postnummer
705 97
Ort
Glanshammar
Län
Örebro
Landskod
SE
Kommunalskatt
33,942
Byggnad
Byggnadsår
1909
Ventilation
Självdrag
VATTEN OCH AVLOPP
Vatten och avlopp
Vatten saknas. Avlopp saknas
TOMT, UTEPLATS, PARKERING
Tomtarea i kvm
1 935 kvm
INTERIÖR
STORSTUGA
med trägolv
SOVRUM
med trägolv
Taxering (lista)12
Typkod
220
Taxeringsår
2024
Skatt/avgift
4 822 kr
Taxeringsvärden (lista)
Värderingsenhet Taxeringsvärde Värdeår
Smahusmark 485 000 kr
Smahusbyggnad 158 000 kr 1929
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar
Förmån: Avtalsservitut Brunn,vattenledning, D201400408989:1.1
UTTAGNA PANTBREV
Aktnummer
2014-00386310:2
Belopp
297 500 kr
Inskrivningdag
2014-09-24
Summa
297 500 kr
Bilder
PLANLÖSNING