Såld

UNDERBAR PLANLÖSNING MED AVSKILD SOV OCH UMGÄNGESDEL!

  • MYCKET LÅG DRIFTSKOSTNAD TACK VARE SOLPANELER!
  • ENPLANSHUS I VINKEL
  • GOTT OM FÖRVARING
  • MYSIG ELDSTAD
  • GOLVVÄRME
  • TERASSPOOL MED EFTERMIDDAGS/KVÄLLSSOL
  • STORT VÄXTHUS
  • DUBBELGARAGE
  • 2 ELBILSLADDARE
  • FIBER

Välkommen till detta moderna och energismarta enplanshus med en fantastisk planlösning och otroligt låg driftskostnad. Här bor du bekvämt med genomtänkt planlösning som erbjuder en separat barn- och ungdomsavdelning, perfekt för familjen som vill kombinera närhet med avskildhet. Den mysiga eldstaden skapar en varm och inbjudande känsla under årets kallare månader, medan den soliga uteplatsen med terrasspool bjuder in till sköna eftermiddagar och ljumma kvällsdopp. För den odlingsintresserade finns ett stort växthus, odlingslådor och flera frukträd Med det rymliga dubbelgaraget, två elbilsladdare och gott om förvaring får både vardag och fritid generöst med utrymme. Ett hem att trivas i – med komfort, funktion och hållbarhet i perfekt harmoni.

Föreslagen budstart 4 700 000 kr
Fastighetsmäklare
Fredrik Sevelin

0735-264992

fredrik@tryggmaklarhus.se

FAKTA
Typ
Friliggande villa
Tomtarea
1 038 kvm
Antal rum
5 rum varav sovrum 3
Boarea
133 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Yxsta 5:16
Adress
Björkvalla backe 818
Kommun
Örebro
Område
Kårsta
Postnummer
705 91
Ort
Örebro
Län
Örebro
Landskod
SE
Kommunalskatt
33,942
Byggnad
Byggnadstyp
1-plansvilla i vinkel
Byggnadsår
2011
Fasad
Trä
Fönster
3-glas isoler
Tak
Betongpannor
Uppvärmning
frånluftsvärmepump och solpaneler
VATTEN OCH AVLOPP
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
03 April 2025
Primärenergital
89 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
C
TOMT, UTEPLATS, PARKERING
Tomtarea i kvm
1 038 kvm
TV och bredband
Bredband
Örebro Stadsnät FIBER
INTERIÖR
HALL
med klinkergolv
KÖK
med parkettgolv, induktionshäll, kyl, frys, diskmaskin, ugn, micro
VARDAGSRUM
med parkettgolv, mysig eldstad
BADRUM
med kakel/klinker, badkar, wc, handfat
DUSCHRUM
med kakel/klinker, duschplats, wc, handfat
SOVRUM
med parkettgolv
SOVRUM
med parkettgolv
SOVRUM
med parkettgolv
ALLRUM
med parkettgolv
TVÄTTSTUGA
med klinkergolv, tvättmaskin, torktumlare
Taxering (lista)12
Typkod
220
Taxeringsår
2024
Skatt/avgift
10 425 kr
Taxeringsvärden (lista)
Värderingsenhet Taxeringsvärde Värdeår
Smahusmark 730 000 kr
Smahusbyggnad 2 984 000 kr 2011
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Örebro kårsta ga:1 ändamål: Vägar Gemensamhetsanläggning: Örebro yxsta ga:7 ändamål: Vägar Gemensamhetsanläggning: Örebro yxsta ga:8 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning
Planbestämmelser
Detaljplan (2008-08-26)
Typ
Detaljplan (2008-08-26)
UTTAGNA PANTBREV
Aktnummer
19462
Belopp
2 300 000 kr
Inskrivningdag
2010-09-28
Summa
2 300 000 kr
Bilder
PLANLÖSNING