NÄRA RESECENTRUM OCH CENTRALA DELARNA AV ÖREBRO

  • MYSIGT KÖK
  • NÄRA RESECENTRUM OCH CENTRALA DELARNA AV ÖREBRO
  • HISS
  • BALKONG MED FÖRMIDDAGSSOL
  • FIBER
  • BADKAR
  • ÖVERNATTNINGSRUM
  • HÄRLIG INNERGÅRD MED UTEPLATS
  • GYM
  • PINGISRUM

Välkommen till en fantastisk bostadsrätt som erbjuder ett hem med allt du kan önska dig! Här bor du bekvämt i en förening med många mervärden och en lägenhet som verkligen har det lilla extra. Mysigt kök med bra arbetsytor bjuder in till både vardagsmatlagning och härliga middagar med vänner. Lägenheten ligger med ett utmärkt läge, endast ett stenkast från resecentrum och de centrala delarna av Örebro, vilket ger dig närhet till både stadspulsen och smidiga kommunikationer.

Lägenheten har hiss och en balkong i härligt österläge, perfekt för att njuta av förmiddagssolen med en kopp kaffe. Föreningen erbjuder dessutom ett övernattningsrum för gäster, ett gym och ett pingisrum, vilket gör detta boende lika praktiskt som socialt.

Här får du en perfekt mix av ett bekvämt och aktivt boende med närhet till allt du behöver – en bostad som verkligen måste upplevas på plats! Missa inte chansen att göra detta till ditt nya hem.

Föreslagen budstart 710 000 kr
Fastighetsmäklare
Fredrik Sevelin

0735-264992

fredrik@tryggmaklarhus.se

FAKTA
Typ
Lägenhet
Antal rum
1 rum
Boarea
40 kvm
Månadsavgift
4 043 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-Tv, grundutbud Tele2
Areakälla
föreningens information
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Lövstagatan 46D
Kommun
Örebro
Område
Centralt väster
Postnummer
703 56
Ort
ÖREBRO
Län
Örebro
Landskod
SE
Kommunalskatt
33,942
Förening
HSB brf Tallen i Örebro
Lägenhetsnummer
7
Andel av årsavgiften
1.7178
Andel i förening (%)
1.7178%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
217 103 kr
Kommentar till nettoskuldsättningen
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Pant
Pantsatt
Ja
Byggnad
Byggnadsår
1945
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våning/hiss
Hiss
Ja
Totalt antal våningar
3
Våning
1
BALKONG, UTEPLATS, & BILPLATS
Balkong
Ja
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
04 September 2020
Energiklass
E
TV och bredband
Bredband
Kabel-Tv via Tele2 Fiber finns indraget i lägenheterna, stadsnätet Örebro Kumla ("KumBro")/Open universe varje lägenhetshavare tecknar eget abonnemang.
INTERIÖR
HALL
Parkettgolv
VARDAGSRUM
Parkettgolv
BADRUM
Våtrumsmatta, handfat, wc, badkar
KÖK
Parkettgolv, spis, kyl/frys, diskmaskin, utgång till balkong
Bilder
PLANLÖSNING